Estimation immobilière de la maison de 100m2 Avenue Paradis à Le Luc

Estimation théorique

Avenue Paradis,83340 Le Luc (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.88)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Paradis,83340-Le Luc indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.98 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.211€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.211€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cabasse (83026), comprenant 1996 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,69€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 669€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-06-2813AV PARADIS4105508315000€3000€
2022-06-2813AV PARADIS4105508315000€3000€
2023-04-0738AV ROUGET DE L ISLE588440335000€3807€
2023-04-0738AV ROUGET DE L ISLE588440335000€3807€
2022-07-2524AV ARISTIDE BRIAND496593255000€2656€
2022-07-2524AV ARISTIDE BRIAND496593255000€2656€
2023-08-080AV PARADIS4125465332600€2661€
2023-08-080AV PARADIS4125465332600€2661€
2022-11-049443AV PARADIS491451255000€2802€
2022-11-049443AV PARADIS491451255000€2802€
2022-05-160AV ROUGET DE L ISLE595403341400€3594€
2022-05-160AV ROUGET DE L ISLE595403341400€3594€
2020-08-219444AV PARADIS485513300100€3531€
2020-08-219444AV PARADIS485513300100€3531€
2021-04-0213AV JOHANN STRAUSS391536210000€2308€
2021-04-0213AV JOHANN STRAUSS391536210000€2308€
2024-01-2913AV JOHANN STRAUSS391536302000€3319€
2024-01-2913AV JOHANN STRAUSS391536302000€3319€
2023-11-070AV PARADIS3670216000€3224€
2023-11-070AV PARADIS3670216000€3224€
2021-11-040AV PARADIS4920278180€3024€
2021-11-040AV PARADIS4920278180€3024€
2021-12-017VOIE AURELIENNE392445281000€3054€
2021-12-017VOIE AURELIENNE392445281000€3054€
2024-04-120AV PARADIS4116175265000€2284€
2024-04-120AV PARADIS4116175265000€2284€
2021-09-153AV PARADIS4113551315000€2788€
2021-09-153AV PARADIS4113551315000€2788€
2023-06-3025AV ROUGET DE L ISLE6147480390000€2653€
2023-06-3025AV ROUGET DE L ISLE6147480390000€2653€
2021-08-276AV PARADIS3112435205000€1830€
2021-08-276AV PARADIS3112435205000€1830€
2023-07-279VOIE AURELIENNE4101505303000€3000€
2023-07-279VOIE AURELIENNE4101505303000€3000€
2024-05-134RUE GOUNOD6111601270000€2432€
2024-05-134RUE GOUNOD6111601270000€2432€
2023-11-0311RUE BERLIOZ373597260000€3562€
2023-11-0311RUE BERLIOZ373597260000€3562€
2022-12-0911RUE BERLIOZ373597285000€3904€
2022-12-0911RUE BERLIOZ373597285000€3904€
2021-04-1512AV ARISTIDE BRIAND360505250000€4167€
2021-04-1512AV ARISTIDE BRIAND360505250000€4167€
2020-09-2911VOIE AURELIENNE5100488270250€2703€
2020-09-2911VOIE AURELIENNE5100488270250€2703€
2021-02-2228AV ROUGET DE L ISLE383622175320€2112€
2021-02-2228AV ROUGET DE L ISLE383622175320€2112€
2023-10-029002VOIE AURELIENNE486345255000€2965€
2023-10-029002VOIE AURELIENNE486345255000€2965€
2023-07-189RUE BERLIOZ4105605267000€2543€
2023-07-189RUE BERLIOZ4105605267000€2543€
2022-09-199454AV PARADIS4880246425€2800€
2022-09-199454AV PARADIS4880246425€2800€
2021-03-30285VOIE AURELIENNE490386115000€1278€
2021-03-30285VOIE AURELIENNE490386115000€1278€
2020-07-232AV PARADIS5111661332000€2991€
2020-07-232AV PARADIS5111661332000€2991€
2020-08-068RUE BERLIOZ460452200000€3333€
2020-08-068RUE BERLIOZ460452200000€3333€
2024-06-255RUE MARCEL PAGNOL4130313323800€2491€
2024-06-255RUE MARCEL PAGNOL4130313323800€2491€
2024-03-188AV ARISTIDE BRIAND487502267000€3069€
2024-03-188AV ARISTIDE BRIAND487502267000€3069€
2022-08-2619AV ROUGET DE L ISLE476428210000€2763€
2022-08-2619AV ROUGET DE L ISLE476428210000€2763€
2021-07-1666VOIE AURELIENNE490409300700€3341€
2021-07-1666VOIE AURELIENNE490409300700€3341€
2023-04-1866VOIE AURELIENNE4115303417230€3628€
2023-04-1866VOIE AURELIENNE4115303417230€3628€
2020-10-2138AV DE LA GARE3631343310000€4921€
2020-10-2138AV DE LA GARE3631343310000€4921€
2022-09-1510RUE VERDI493580255000€2742€
2022-09-1510RUE VERDI493580255000€2742€
2022-06-1018SAINT JEAUME589627272776€3065€
2022-06-1018SAINT JEAUME589627272776€3065€
2021-10-066SAINT JEAUME586532270000€3140€
2021-10-066SAINT JEAUME586532270000€3140€
2021-05-319402LES LIEBAUDS4100330292000€2920€
2021-05-319402LES LIEBAUDS4100330292000€2920€
2020-10-0811HAM DE SAINT PIERRE5123526299900€2438€
2020-10-0811HAM DE SAINT PIERRE5123526299900€2438€
2021-10-209060LE PARADIS497290200000€2062€
2021-10-209060LE PARADIS497290200000€2062€
2021-11-229403LES LIEBAUDS4100427375750€3758€
2021-11-229403LES LIEBAUDS4100427375750€3758€
2023-11-1713HAM DE SAINT PIERRE7110524334880€3044€
2023-11-1713HAM DE SAINT PIERRE7110524334880€3044€
2023-07-197SAINT JEAUME473505272000€3726€
2023-07-197SAINT JEAUME473505272000€3726€
2023-04-058LES LIEBAUDS4100448305700€3057€
2023-04-058LES LIEBAUDS4100448305700€3057€
2023-03-319HAM DE SAINT PIERRE366415230000€3485€
2023-03-319HAM DE SAINT PIERRE366415230000€3485€
2021-02-019404LES LIEBAUDS4100427270000€2700€
2021-02-019404LES LIEBAUDS4100427270000€2700€
2021-04-1417AV ROUGET DE L ISLE372454240000€3333€
2021-04-1417AV ROUGET DE L ISLE372454240000€3333€
2023-06-063RUE BERLIOZ370792259000€3700€
2023-06-063RUE BERLIOZ370792259000€3700€
2022-03-0833HAM DE SAINT PIERRE490346263000€2922€
2022-03-0833HAM DE SAINT PIERRE490346263000€2922€
2022-12-099RUE CHABRIER472302288500€4007€
2022-12-099RUE CHABRIER472302288500€4007€
2023-08-245571VOIE AURELIENNE4980265000€2704€
2023-08-245571VOIE AURELIENNE4980265000€2704€
2020-09-2920RUE AUGUSTE BLANQUI466522209000€3167€
2020-09-2920RUE AUGUSTE BLANQUI466522209000€3167€
2022-01-049002LE CYPRES485687301470€3547€
2022-01-049002LE CYPRES485687301470€3547€
2021-10-289RUE DU DOCTEUR MAURIN5100627252500€2525€
2021-10-289RUE DU DOCTEUR MAURIN5100627252500€2525€
2023-01-239057LE PARADIS5107348309000€2888€
2023-01-239057LE PARADIS5107348309000€2888€
2022-05-042RUE LA FONTAINE496621352000€3667€
2022-05-042RUE LA FONTAINE496621352000€3667€
2021-03-1025HAM DE SAINT PIERRE472275240000€3333€
2021-03-1025HAM DE SAINT PIERRE472275240000€3333€
2020-08-20874VOIE AURELIENNE5102686304000€2980€
2020-08-20874VOIE AURELIENNE5102686304000€2980€
2021-07-076RUE LA FONTAINE384745350000€4167€
2021-07-076RUE LA FONTAINE384745350000€4167€
2022-10-1414RUE DU DOCTEUR MAURIN4107500370000€3458€
2022-10-1414RUE DU DOCTEUR MAURIN4107500370000€3458€
2023-02-0931RUE AUGUSTE BLANQUI466432215000€3258€
2023-02-0931RUE AUGUSTE BLANQUI466432215000€3258€
2020-10-230AV PARADIS38232265500€3238€
2020-10-230AV PARADIS38232265500€3238€
2021-03-2517LE PARADIS494387194000€2064€
2021-03-2517LE PARADIS494387194000€2064€
2021-03-2533RUE AUGUSTE BLANQUI466434225000€3409€
2021-03-2533RUE AUGUSTE BLANQUI466434225000€3409€
2021-07-305754VOIE AURELIENNE480600259000€3238€
2021-07-305754VOIE AURELIENNE480600259000€3238€
2021-05-3136HAM DE SAINT PIERRE490249216000€2400€
2021-05-3136HAM DE SAINT PIERRE490249216000€2400€
2021-07-0112AV JEAN AICARD578497230000€2949€
2021-07-0112AV JEAN AICARD578497230000€2949€
2022-08-128RUE AUGUSTE BLANQUI466509280000€4242€
2022-08-128RUE AUGUSTE BLANQUI466509280000€4242€
2024-01-045AV PARADIS572383355000€4931€
2024-01-045AV PARADIS572383355000€4931€
2021-09-158AV JEAN AICARD466497210000€3182€
2021-09-158AV JEAN AICARD466497210000€3182€
2024-04-2318AV JEAN AICARD466435215000€3258€
2024-04-2318AV JEAN AICARD466435215000€3258€
2020-06-0420AV JEAN AICARD578435256000€3282€
2020-06-0420AV JEAN AICARD578435256000€3282€
2023-02-2317AV DE PROVENCE466449230000€3485€
2023-02-2317AV DE PROVENCE466449230000€3485€
2022-02-2414RUE RACINE4120585404830€3374€
2022-02-2414RUE RACINE4120585404830€3374€
2023-05-224IMP SAINT JAUME4118550404500€3428€
2023-05-224IMP SAINT JAUME4118550404500€3428€
2023-02-283RUE AUGUSTE BLANQUI578410264000€3385€
2023-02-283RUE AUGUSTE BLANQUI578410264000€3385€
2022-01-056AV PIERRE DE COUBERTIN3120600360000€3000€
2022-01-056AV PIERRE DE COUBERTIN3120600360000€3000€
2021-04-306IMP SAINT JAUME4130509313700€2413€
2021-04-306IMP SAINT JAUME4130509313700€2413€
2023-09-298AV ROUGET DE L ISLE585444270000€3176€
2023-09-298AV ROUGET DE L ISLE585444270000€3176€
2021-04-2912AV DE PROVENCE578504260000€3333€
2021-04-2912AV DE PROVENCE578504260000€3333€
2020-08-062IMP JEAN AICARD578555215000€2756€
2020-08-062IMP JEAN AICARD578555215000€2756€
2021-02-173RUE RACINE6107544240000€2243€
2021-02-173RUE RACINE6107544240000€2243€
2022-11-299015CHE DE MIRANDE466582334000€5061€
2022-11-299015CHE DE MIRANDE466582334000€5061€
2022-06-079006AV DU PIOULE480367260000€3250€
2022-06-079006AV DU PIOULE480367260000€3250€
2022-03-039053LE PARADIS484343229000€2726€
2022-03-039053LE PARADIS484343229000€2726€
2023-10-242BARAOUQUE4106631195000€1840€
2023-10-242BARAOUQUE4106631195000€1840€
2023-10-022BARAOUQUE51420308750€2174€
2023-10-022BARAOUQUE51420308750€2174€
2022-11-2320IMP DES CHENES377232370000€4805€
2022-11-2320IMP DES CHENES377232370000€4805€
2023-03-1452RUE JEAN JAURES493191200000€2151€
2023-03-1452RUE JEAN JAURES493191200000€2151€
2022-01-03242IMP DES ROUBINES5121614401000€3314€
2022-01-03242IMP DES ROUBINES5121614401000€3314€
2023-09-22190IMP LA GERFROISE488629370000€4205€
2023-09-22190IMP LA GERFROISE488629370000€4205€
2022-07-261AV ROUGET DE L ISLE4105563385700€3673€
2022-07-261AV ROUGET DE L ISLE4105563385700€3673€
2021-06-249015LE PARADIS481452210000€2593€
2021-06-249015LE PARADIS481452210000€2593€
2021-02-1683IMP LA GERFROISE484722262350€3123€
2021-02-1683IMP LA GERFROISE484722262350€3123€
2022-12-0283IMP LA GERFROISE484722287000€3417€
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2023-07-2534LES JARDINS DE PROVENCE481707355000€4383€
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2023-04-2845RUE JEAN JAURES5140199280000€2000€
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2021-05-035LA GERFROISE384753245000€2917€
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2020-09-0135LOT LES JARDINS DE PROVENCE5126756294600€2338€
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2023-05-026099SAINT ANDRIEUX4130500350000€2692€
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2023-05-099005ALL DES PINS490578363400€4038€
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2024-01-246LOT LA GERFROISE499567280000€2828€
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2021-09-099004BARAOUQUE5160675425000€2656€
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2021-01-1822LOT LES JARDINS DE PROVENCE490678330000€3667€
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2024-05-1635RUE JEAN JAURES5120129250000€2083€
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2022-03-178AV ANATOLE FRANCE471480208000€2930€
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2023-04-200AV DU PIOULE489480349700€3929€
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2021-04-199257AV DU PIOULE4116740310000€2672€
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2021-06-2593IMP DES PEBRES D AIL5121646280000€2314€
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2022-10-205AV ANATOLE FRANCE580480230000€2875€
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2022-07-051BARAOUQUE480348317200€3965€
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2023-12-0822PIOULE490645340000€3778€
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2022-11-239AV DU PIOULE485508416000€4894€
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2021-09-0289RUE LOUIS JOUVET385422297000€3494€
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2021-06-246LOT LES JARDINS DE PROVENCE485708360000€4235€
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2021-08-033RUE LOUIS JOUVET364341221500€3461€
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2022-09-27127IMP DES FARIGOULETTES589769230000€2584€
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2022-06-2213AV ANATOLE FRANCE5100488220000€2200€
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2023-05-0214AV ANATOLE FRANCE4700180000€2571€
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2020-12-03198RUE DU BOSQUET492744244000€2652€
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2021-09-1040IMP DES ROMARINS382683315000€3841€
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2021-02-039001ROUTE NATIONALE 74102818200000€1961€
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2022-12-019004LE GRIMAUDET370530220000€3143€
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2020-10-28117RUE DU BOSQUET395581240100€2527€
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2023-07-19117RUE DU BOSQUET395581316150€3328€
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2024-04-127AV DU PIOULE366201210000€3182€
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2023-02-17221RUE DU BOSQUET479614235849€2985€
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2020-09-164IMP DES SERPOLETS5101661380000€3762€
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2022-08-26502RUE DE L'ARGELAS490599321000€3567€
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2021-05-27158IMP DES OLIVAIES490340245000€2722€
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2022-07-19403VOIE AURELIENNE390761374000€4156€
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2020-12-22156IMP DES OLIVAIES480420234825€2935€
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2024-01-169460AV DU PIOULE4100617293000€2930€
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2021-03-082RUE JEAN JAURES2633595000€1508€
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2020-10-3016IMP DE LA CLAIRIERE373632258000€3534€
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2022-12-0616IMP DE LA CLAIRIERE373632371000€5082€
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2021-04-2813AV DU PIOULE599631270000€2727€
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2024-06-0510PIOULE485503295000€3471€
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2024-06-249249LE GRIMAUDET383586279000€3361€
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2023-08-3120IMP L OREE DU BOIS377637274000€3558€
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2022-10-109013LE GRIMAUDET362478265000€4274€
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2021-09-305000AV DU ONZE NOVEMBRE 19185145500400000€2759€
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2022-10-1862IMP DES SERPOLETS489867342250€3846€
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2021-08-0325IMP L OREE DU BOIS377648125500€1630€
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2021-07-1653IMP DE LA CLAIRIERE359571155000€2627€
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2023-06-1626IMP FARRIOU4160694560500€3503€
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2021-12-1460IMP L OREE DU BOIS380643336000€4200€
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2023-10-179003RUE PIERRE GAUDIN590555320000€3556€
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2021-06-1596IMP L OREE DU BOIS4115633144427€1256€
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